按照國際慣例，中央空調都是需要每年科學清洗保養一次，否則就會出現生物黏泥堵塞，從而影響中央空調制冷效果，浪費能源，增加維修費用。根據空調制冷大市場的相關資料，生垢0.2—0.5mm厚度，換熱效率降低33%，中央空調運行耗能平均增加20%左右。 

中央空調清洗保養風管的設備成本較高，清洗費用居高不下，是目前眾多樓宇物業不能及時清洗中央空調風管系統的主要原因。現在國內大城市中商務樓中央空調風管系統每平方米的清洗價格約在30元左右，也就是說，要清洗一幢辦公樓的整個空調系統及送排風管道，費用在幾萬至十幾萬元，這讓不少樓宇物業望而卻步。 

空調制冷大市場專家指出，如果中央空調年年定期清洗的話，其中央空調風管的清洗，是不需要使用那種價格昂貴的清洗設備的。因為中央空調在運行中，分進風口、出風口和風管三大塊，如果年年清洗進風口及主機，清洗的費用并不高，一個夏天所節省的電費，就足夠了。而進風口和風管的污染源解決了，其延伸到各個房間的送風管道的污染，就很少了。 

而且中央空調清洗保養的好處有很多，下面記者將中央空調清洗保養的好處一一列出： 有利于身體健康，經過清洗后的中央空調，能將“軍團桿菌”徹底殺滅，風機盤管口送出的冷暖氣清新、優質，有利于使用者的身體健康。